新聞中心 > 集團要聞省產權交易集團農交中心第一筆線上競價斬獲佳績!
熱烈慶賀我省省級農村產權交易平臺首個項目落單成交！
“沒想到，真的沒想到，成交價格大大超出我們預期，這是翻了一番啊！”對青山鎮十二戶村黨支部書記劉玉文興奮不已。
近日，在黑龍江省產權交易集團黑龍江農村產權交易中心公開掛牌轉讓的“松北區對青山鎮十二戶村林木經營權項目”網絡競價順利結束。掛牌底價32.86萬元，經過37輪次激烈競價，最終以70.86萬元成交，溢價38萬元，溢價率115%。
該項目為省產權交易集團黑龍江農村產權交易中心（以下簡稱“農交中心”）首個掛牌成交項目，項目的成功交易標志著我省省級農村產權交易平臺的實質性啟動運營，意味著省產權交易集團開拓出農村產權交易新板塊新業務，必將有力推動我省農業強省和鄉村振興的實施。
政策引路 體系運轉助力
“還干部一個清白，給農民一個明白。省級農村產權交易平臺可以實現更大范圍更高層次的發現價格、達成交易，既可避免農村產權交易的暗箱操作，防止滋生腐敗，又可以實現產權效益的最大化，是有力推進農村產權制度改革的有效載體。”省農業農村廳政策法規與改革處處長陳偉力介紹說。
響應政策推動，精準對接項目。今年，中共黑龍江省委農村工作領導小組辦公室、黑龍江省農業農村廳聯合下發《關于加快推進農村產權交易市場建設促進農村集體資產資源流轉全部進場交易的通知》，明確“農村集體資產資源的轉包、轉讓、出租、入股、抵押或以其他方式流轉交易的，必須全部在農村產權交易市場進行”，這為省產權交易集團堅持政府主導、市場運營、公益服務，打造省級農村產權交易綜合服務平臺，發揮出黑龍江農村產權交易中心功能作用，提供了重要的政策支持和制度保障。
發揮市場配置作用，確保公開透明。農交中心為全省開展農村產權交易提供了服務平臺，該平臺具有信息發布、掛牌交易、交易鑒證、交易結算等服務功能。通過平臺推廣，陽光下交易，避免了在農村交易過程中暗箱操作、偏親向友等違規行為，發揮了預防腐敗、防止資產流失的作用。
陳偉力表示，通過農村產權交易中心平臺交易，能夠充分發揮市場在資源配置中的決定性作用，有利于在更高的層面上，發現更合理的加個，有利于促進農村集體資產保值增值，有利于增加農民的財產性作用。
量身定制 農民增收增效
作為在全省農村產權交易“第一個吃螃蟹的人”，劉玉文感受很深，他表示，農交中心的細致貼心服務，讓他和村民感受到了真誠和信任，當時就對做成這筆交易充滿了信心。
一段時間以來，農交中心從客戶實際出發，以細心服務降低風險，保障質量。他們從哈爾濱市所轄區縣入手，實際走訪各地鎮、村，結合各地不同實際情況，精準策劃，確保項目的獨立性、完整性和可操作性。充分考慮農民朋友不熟悉線上交易，加大宣傳力度，采取發放操作流程指南、電話解答、面對面的交易輔導、提示交易過程中的問題與難點等方式為意向受讓方提供周到服務，提示交易過程中的問題與難點，得到了村集體和受讓方的一致好評。
對青山鎮十二戶村村主任孫井貴說，近年來，由于村集體林木被偷盜砍伐的現象時有發生，為不讓村集體經濟受損失，今年春節后，十二戶村通過“四議兩公開”程序做出了公開掛牌轉讓的決定，在辦手續過程中，剛好接到省委農辦和省農業農村廳聯合下發的《關于加快農村產權交易市場建設推動農村集體資產資源流轉全部進場交易的通知》，就放棄了原來自己組織競賣的想法，選擇了在黑龍江農村產權交易中心進行公開掛牌轉讓。
2018年9月，農交中心成立以來，在省農業農村廳和省國資為指導幫助下，從頂層設計入手，搭建農村產權交易服務體系、農村產權交易平臺體系、農村產權交易品種體系和省市縣鄉村五級農村產權交易服務體系；制定統一的交易規則、業務流程和交易文本，初步搭建農村產權交易平臺，實行信息發布、掛牌交易、交易鑒證、交易結算等服務一張網，采取實名報名認證、線上資質審核、系統操作留痕、層級審核權限等措施，確保項目信息安全，發揮市場在資源配置的決定性作用，促進集體資產資源保值增值，避免農村產權交易的暗箱操作，防止集體資產資源流失。
“小到機動車，大到土地資源和實物資產等，都是黑龍江農交中心的主營業務，具體包括集體資源轉包交易、農村土地承包經營權流轉交易、林地經營權交易服務等農村資源服務；村集體經濟組織生產設備等資產租賃(轉讓)交易、農村房屋(廠房)交易等農村資產服務；同時，包含農村股權轉讓交易、農業知識產權交易等其他交易服務。”農交中心工作人員介紹說。
實踐落地 力拓藍海新域
“當時評估32萬多，以為最多能賣40萬，沒想到賣了70萬，各個村的村干部都來我們村一探究竟。” 劉玉文慨嘆，沒想到農交中心這個平臺發揮了這么大能量，前來咨詢平臺交易事宜的鄰村干部絡繹不絕。
7月2日，對青山鎮十二戶村村集體與中標人在黑龍江農村產權交易中心現場簽約林木經營權轉讓協議。隨后，得知這一意想不到的信息后，樂業鎮和對青山鎮的其他4個村，都不約而同地來到十二戶村，咨詢這個農村產權交易平臺到底是個啥情況，如何進行平臺交易。
劉玉文喜悅地說，下一步，我們打算用這筆錢給村民更換自來水設施，提高村民飲水質量，還可以用來道路養護、維修路燈等惠民舉措。
近年來，省產權交易集團加快培育和釋放集團化發展新優勢，努力打造全省資源與要素交易平臺，在不斷增強國有產權交易、區域股權交易等板塊功能的同時，立足于我省農業大省的資源優勢，以優化我省農業資源配置、推進農村要素市場有序流動、助力農業農村發展為目標，加速構建省級農村產權交易平臺。
“目前農交中心平臺服務已覆蓋哈爾濱市所屬縣（市、區）和省級試點縣（市），未來將逐步在全省各地全面鋪開，并實現互聯互通。”農交中心工作人員介紹說。
“黑龍江農交中心的運作方式為政府主導、市場運營、公益服務。”農交中心工作人員介紹，村集體經濟組織和農民轉出方交易實行免費服務。目前，村民可以登陸官網后進行注冊，經管理員審核后，用戶人員通過自己注冊的賬號和密碼進行所需項目交易。
截止目前，集團還有林地、林權、水面等19個項目進場掛牌交易，掛牌金額達6627萬元。
